物業收費相關問題

尊敬的來信人：

您好！明光市普通住宅小區物業服務收費標準遵照市政府網站公示的《明光市普通住宅小區物業服務收費管理辦法》執行。鏈接如下：http://www.leaxmt.live/2657818/3457395.html

第二十四條規定， 物業服務區域內，公共照明、消防設施、景觀水系、監控系統、單元電子門禁系統等共用設施設備運行費用（含維護、保養、檢測、能耗等費用）和物業企業辦公所用電費已列入物業公共服務費，不得再向業主分攤收取。高層住宅小區的電梯運行電費及二次供水加壓泵電費據實結算，可預收，按期公示分攤結果。請詳詢物業公司。

另外，《明光市普通住宅小區物業服務收費管理辦法》第十八條，物業服務企業不得向業主（或物業使用人）收取任何形式的裝飾裝修管理費和保證金。

裝修垃圾清運費為1.5元/平，若因砸墻而產生較多建筑垃圾，清運費標準由雙方協商，協商不果時，業主可自行清運，物業公司不得收取包括1.5元/平在內的所有清運費用。

如果物業涉嫌亂收費，可以持相關票據向市發展改革委（物價局）反映。